ホントにオレは放課後等デイサービス開設できるのか!?-9-

相変わらず間が空いちゃった。
が、しかしちょこちょこっと進んできたぞ。
まずめぼしい物件が見つかった。うちから徒歩圏内で近い！
広さは110平米、家賃22万、築41年。ギリギリ新耐震クリアだね。
他にも就労支援の団体が狙ってるらしいが、どうなることやら。
あとは送迎用の車を置く駐車場が4台分くらい必要らしい。まぁこれもいまのところありそうだ。ただ1台14,000円なのでちょっと高いな。
いずれにしてもブツがあるってだけでまだ契約できたわけではない。
当然融資の目処が立たなければ何もできないからねぇ。
が、物件があれば例えまだ契約してなくてもリフォームの見積は出せるのよ。なのでこの見積を持って政策金融公庫へゴーだな。
しかしながらこの物件は管理会社が入ってないこともあってなんだかいろいろ融通も効くんじゃないかって目論見だね。
大家さんのおじいちゃんとも挨拶して、なかなかいい人で安心だ。3階建ての2階部分を借りるとして、3階に住んでいらっしゃる。なんだかウチの親父としゃべってるような感じになってくるね。
もしかしたら事務所前の駐車1台分を家賃込にしてくれるんじゃないか？とか改築中の家賃はおまけしてくれるんじゃないか、とか取らぬ狸のなんとかだよね。
そいでもって政策金融公庫向けに事業計画だの融資計画だのを立てている。こういうのってホント苦手なんだけど誰もやってくれないから自分でやってるわけだ。
開業当初の売上見込から安定してからの売上見込、みたいなやつな。
で、同時に銀行とも話をしているよ。まぁ同じようにこれまでのウチの財務と今後の計画を話すってことね。
政策金融公庫でどれだけ借りられるかわかんないし、銀行もいくら貸してくれるかわかんない。
さらに同じタイミングで税理士との打ち合わせだ。実のところ来季はもうちょっと安くてITをもっと活用した財務に変えたいんだよね。もうこれからはクラウドだよな、いろいろ煩雑になってきてる昨今だから電卓持って手入力はムリがあるからねぇ。
で、顧問候補の税理士に順番に来てもらいながら、今後のウチの計画を話しながら相談に乗ってもらってる。
一方の税理士は放課後等デイサービスにやけに詳しいので安心なのかもしれないが、まぁまぁ意見が多くて助かる反面ちょっと押されちゃうかもしれないのでどうなんかな？とも思えるし、またもう一方の税理士は若くてやる気満太郎ではあるが、少々経験値が少なそうだ。が、しかしひとまずこの若い税理士が政策金融公庫対策をひとまず無償でいろいろやってくれるっつーから、そこは便乗しようと思ってる。で、彼の言う通りにまずはサポートセンターに相談だ。そこに相談に行ったあとに改めて税理士に相談って感じだな。彼は政策金融公庫について妙に詳しいので勝ちパターンを伝授してくれるらしい。顧問契約するかどうかはわからんけどね。
そんなこんなでこの1週間は毎日誰かと会って打ち合わせだよ。まぁさすがにくたびれては来たが、スケルトンのだだっ広い物件を目の当たりにするとリアルな感じがしてくるよね。
うーん、それはそれで恐怖だな。できるんかな、オレ。
すげー金もかかりそうじゃないですか。
このしばらくの間に融資が決まれば物件、駐車場すべて契約だ。もう決してあとには引けないぞ。
リフォーム進めて人材募集から宣伝告知とかまぁかなりの内容が待っている。当然今のグラフィックデザインの仕事も当たり前に同じかそれ以上がんばらないといかんから大変だよね。うーむ…でも、まぁ見てろ！